Горящие туры онлайн
Заказать тур?

Что нужно знать, что бы арендовать виллу в Испании 2017

Как арендовать виллу или аппартаменты в Испании. Что нужно знать 2017?

Каждый, наверное, хоть раз в жизни мечтал отдохнуть в солнечной Испании. Удобные и роскошные квартиры, виллы, апартаменты и дома этой страны ждут гостей круглый год. Все это многообразие расположено на лучших курортах и в городах страны. Вас ждут в Тенерифе, Марбелии, Аликанте, Ибице, Майорке, Валенсии, В Костабланке и Коста Дораде и во многих иных популярных регионах для отдыха туристов.

Каждый год аренда недвижимости Испании у собственника все более становится популярной. Это связано с тем, что многие туристы сотрудничали с недобросовестными фирмами и теперь не желают рисковать с разными ожидающими их в самый неподходящий момент неприятности: обманом, плохим сервисом, неубранными номерами, воровством служащих отелей и многим иным, что может омрачить любой отдых. Чем же так хороша аренда апартаментов или вилл в Испании? Дело в том, что в случае снятия жилья напрямую у собственника жилья, отпадает полностью возможность быть не услышанным или обманутым. Жилец сможет в случае такой ситуации потребовать назад оплату, скидки, компенсацию или вообще отказаться и арендовать жилье в ином месте.

Аренда недвижимости в Испании на побережьях Аликанте, Коста Брава,Марабелии, Майорки, Ибицы, Канараских островов, Валенсии и других курортных регионах становится востребованной у граждан нашей страны. И неудивительно, ведь здесь рай, есть все для отдыхающих: комфортабельные комнаты, бассейны и др. привилегии цивилизации и комфорта.

Документы для получения визы в Испанию

Какие же документы могут понадобиться для поездки в Испанию и аренды там виллы или любых иных апартаментов. Есть много вариантов решения этого вопроса.
Необходимо представить договор на аренду, с указанными в нем данными о владельце и объекте, показать и чеки об оплате или подтверждение в виде расписки. Иногда достаточно будет только электронного подтверждения от арендодателя апартаментов или виллы. В этом подтверждении должны быть указаны: адрес, ФИО, телефон, данные об объекте и подтверждение оплаты.

При длительном проживании полагаются скидки

При аренде апартаментов на срок от двух недель, то нужно обязательно поторговаться и попробовать выторговать наиболее привлекательную цену. Лучше торговаться в любой ситуации, даже если у вас бронь на проживание на семь-девять ночей. А в не сезон многие арендодатели уступают в стоимости жилья.

Что касается уборки, смены постельных спальных принадлежностей, парковки

В частном секторе уборок производиться вовремя проживания не будет. Или это можно решить уже за отдельную доплату. Необходимо очень внимательно ознакомляться с тем, что написано в условиях снимания апартаментов. При отсутствии таковых нужно узнавать у собственников будут ли они с вас снимать отдельно плату за уборку помещения, случайно поврежденную мебель и предметы интерьера после освобождения дома или же нет. Обычно уборка аппартаментов платная. Колеблется от 30 евро и до 100.

Если оплата за уборку слишком завышена, обговорите это с арендодателем. Что касается белья и полотенец здесь также все нужно обговаривать. Их могут менять, а могут и не менять. Обычно не возникает проблем с парковкой авто, за нее денег никто не берет. За редким исключением, даже если это произошло, обсудите и это с арендодателем.

Об оплате

После получения от владельца апартаментов банковских реквизитов для перечисления денег, нужно выяснить в банках сумму комиссии за перевод необходимой вам суммы. Выбирайте банк, у которого комиссия меньше. Вам понадобится паспорт для оформления денежного перевода. Нужно открыть счет, пополнить его на указанную сумму и сделать перечисление. Лучше возьмите с собой ту валюту, которой и будете расчитываться, это могут быть доллары, фунты или евро, ведь курс банка может быть невыгодным.

После того как будут перечислены деньги, обычно это не позже чем через три дня, необходимо уточнить дошла ли оплата. Стоит договориться обо всех важных деталях: узнать номер телефона, точный адрес апартаментов, куда ехать и каким образам добраться, где можно получить ключи и др.

При работе с агентством, или же с риелтором, когда у вас просят залог или частичную оплату для резервирования, мол, на нее уже и так много претендентов имеется, будьте осторожны. Возможно, вполне обнаружить в квартире и других жильцов, хозяева вам просто скажут, что никаких денег в руках не держали, ищите других дураков и все в этом духе. Это известная схема обмана жильцов. Если же вы все же оставляете деньги, то необходимо обязательно попросить документ о том, что у вас взяли деньги. На такой расписке должны быть указаны паспортные данные людей, сдающих квартиру и реквизиты апартаментов.

Перед тем как подписать контракт необходимо уточнить срок действия, и поднимется ли оплата, особенно при снимании апартаментов на длительный срок. При незнании испанского языка, желательно заручиться поддержкой юриста и переводчика.

 

21.06.2013

Полезные статьи